AREAURBANISMO

CRIANDO LUGARES
EM QUE AS PESSOAS
QUEREM ESTAR.

SOBRE

PROJETOS INOVADORES,
VIÁVEIS E QUE SAEM
DO PAPEL.

SOBRE

HÁ MAIS DE 2 DÉCADAS,
URBANIZANDO O
MELHOR DO PAÍS.

SOBRE

NOSSO PROPÓSITO

Acreditamos que o ambiente urbano tem o poder de mudar as pessoas. Cidades orgânicas e harmoniosas, onde os carros não são mais importantes que os pedestres e os momentos agradáveis são maiores que os tempos de deslocamento, definitivamente criam seres humanos mais felizes.

Nós, da AREAURBANISMO, trabalhamos para encontrar soluções que propiciem bem-estar, conexões valorosas e desenvolvimento humano, sejam em núcleos urbanos residenciais, comerciais ou de uso misto.

Foto: Idealiza Cidades - Parque Una (Pelotas/RS)

NOSSO PROPÓSITO

Desde 2001 nosso escritório vem atuando em projetos que despontam como os mais criativos e bem-sucedidos do país. Juntamos técnica e experiência para ajudar nossos clientes empreendedores a terem uma visão mais clara de seus sonhos e os colocarem no mundo.

Assim como as cidades podem mudar as pessoas, somos entusiastas de que as pessoas também podem mudar as cidades.

HÉLIO MÍTICA

Hélio Mítica Neto é urbanista e doutor em planejamento urbano pela FAU USP, fundador, sócio e diretor executivo da AREAURBANISMO.

Possui vasta experiência internacional adquirida através da concepção de diversos projetos urbanísticos, tais como novas cidades, núcleos urbanos, bairros planejados e expansões residenciais.

Ao longo dos anos, Hélio aprofundou seus conhecimentos em questões relativas às altas densidades e dispersão urbana, transporte público, legislações urbanísticas e ambientais, infraestrutura e criação da paisagem urbana.

URBANISMO

PAISAGISMO

SERVIÇOS

Nosso trabalho inicia com a sua necessidade. Ele pode ir desde avaliação de vocação da área, passando pela produção do Master Plan Conceitual até o acompanhamento da execução do projeto.

Em qual momento você está?

Saiba como a AREAURBANISMO pode lhe auxiliar.

1

Estudo de Viabilidade

2

Master Plan

3

Projeto Urbanístico

4

Design Code

5

Arquitetura

6

Paisagismo

7

Planejamento Regional

8

Gerenciamento de Projeto

Estudo de Viabilidade

Qual a vocação da sua área? Que potencial construtivo ela permite? O empreendimento conseguirá ter qualidade urbanística e, ao mesmo tempo, retorno financeiro? Quais são as restrições legais? O Estudo de Viabilidade tem como objetivo responder a estas perguntas.

Master Plan

Qual o conceito do seu bairro? Quais características podem diferenciá-lo? Que experiências ofereceremos através de um bom desenho urbano? Como tirar partido da geografia, meio-ambiente e história do local? Quais produtos imobiliários ele comporta? E sobre as fases de lançamento comercial? É no percurso de um Master Plan Conceitual que apresentamos a nossa inteligência e construímos junto com os clientes caminhos possíveis.

Projeto Urbanístico

Qual a dimensão exata de cada lote, de cada via? Aqui o Master Plan ganha régua e compasso e adquire corpo técnico suficiente para o andamento das aprovações nos órgãos responsáveis.

Design Code

Uma vez o desenho urbano maturado começa o Design Code de um bairro. Como a AREAURBANISMO define os volumes arquitetônicos, recuos e regras edilícias? São estas normas que darão a unidade harmônica ao empreendimento, propiciando a ideia de conjunto urbano.

Arquitetura

Não é só de urbanismo que vive um loteamento, um bairro ou uma cidade. A AREAURBANISMO também pode projetar os edifícios icônicos, espaços de uso comum, como portaria, clube e salão de festas, além de centros comerciais e outros elementos construídos que compõem o empreendimento.

Paisagismo

Como construir espaços verdes onde as pessoas querem estar? Como criar um playground lúdico? Ipês roxos ou amarelos? Espécies adaptadas ao ecossistema local devem combinar com os equipamentos urbanos para criar uma multiplicidade de experiências.

Planejamento Regional

Como promover o crescimento sustentável das cidades? Núcleos urbanos não podem ser ilhas, pois devem ter capilaridade e integração com o entorno. As intervenções urbanísticas nas diferentes escalas devem considerar características sociais, culturais, econômicas e ambientais.

Gerenciamento de Projeto

A AREAURBANISMO pode gerenciar todo o processo de aprovação, organizando as consultas e reuniões com os órgãos públicos responsáveis nas diferentes disciplinas de projeto. Através de cronogramas de prazos e entregas, o escritório coordena também os demais profissionais envolvidos.

LUGARES

Nossa maior recompensa é quando os projetos saem do papel e os espaços são ocupados. Um senhor que passeia com seu cachorro, uma criança andando de bicicleta ou um casal de namorados são as expressões da vida acontecendo.

Aqui apresentamos lugares que criamos e que estão em diversas fases de desenvolvimento. Você vai encontrar projetos em fase de concepção, outros em etapa inicial de comercialização e alguns já consolidados, ocupados e mudando a rotina das pessoas. Temos orgulho de todos.

Bairro Parque Una Pelotas

Escopo do trabalho: Master Plan Conceitual e Projeto Urbanístico de um novo bairro vertical.

Localização: Estado do Rio Grande do Sul.

Dimensão total da área: 190.000,00 m².

Co-autoria: Alvaro Luque, Hélio Mítica Neto e Tatiana Vicentini.

Chácara Itália

Escopo do trabalho: Master Plan Conceitual de um novo bairro vertical.

Localização: Estado de São Paulo.

Dimensão total da área: 273.600,00 m².

Equipe: Hélio Mítica Neto, Diego da Silveira, Marcel Lourenço, Murilo Vidal e William Chinem.

Gaia

Escopo do trabalho: Master Plan Conceitual de um novo bairro vertical.

Localização: Estado de Minas Gerais.

Dimensão total da área: 138.000,00 m².

Equipe: Hélio Mítica Neto, Andréia Feitoza, Diego da Silveira, Marcel Lourenço, Murilo Vidal, Renata Atarashi, Rita Squaiella e William Chinem.

Cianorte

Escopo do trabalho: Master Plan Conceitual e Projeto Urbanístico de um novo bairro misto.

Localização: Estado do Paraná.

Dimensão total da área: 762.000,00 m².

Equipe: Hélio Mítica Neto, Camila Andrade, Diego da Silveira, Erik Giorgetti, Jean Cesca, Marcel Lourenço, Murilo Vidal, Rayssa Bielefeld, Renata Atarashi e William Chinem.

Belgravia

Escopo do trabalho: Master Plan Conceitual de uma nova expansão urbana mista.

Localização: Estado de Minas Gerais.

Dimensão total da área: 2.570.000,00 m².

Equipe: Hélio Mítica Neto, Diego da Silveira, Evelyn Tomoyose, Fernanda Domingos, Gabriella Farinazzo, Marcel Lourenço, Murilo Vidal, Renata Atarashi e William Chinem.

VER TODOS

PORTFÓLIO

Projetamos lugares para viver e pertencer, observando além do ponto de vista do projetista. Com inteligência urbana, nossos projetos saem do papel para atender às necessidades dos clientes e proporcionar experiências únicas que estimulam relacionamentos humanos.

Faca o download do nosso portfólio e entenda como transformamos ideias em soluções urbanísticas inspiracionais.

DOWNLOAD PORTFÓLIO

ATUAÇÃO

Não importa o tamanho, a relevância econômica ou cultural, para a AREAURBANISMO não há cidade que não possa evoluir. Dentro e fora do Brasil, projetamos para melhorar a vida das pessoas onde quer que precisem da gente. Adoramos desafios.

AGENDAR CALL